Loi : LMNP

Surface : de 20 à 21m²

Prix : de 199368 à 199368 €

Un cadre de vie privilégié au coeur de la presqu'île Guérandaise

• Une situation exceptionnelle sur la Presqu’île de Guérande, au carrefour des marais salants et du littoral Atlantique.
• Un bâtiment à l’architecture contemporaine originale au coeur d’un cadre verdoyant.
• Une rentabilité particulièrement attractive de 4,40 % HT/HT.
• Une résidence gérée par le groupe ORPEA, acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
• Une livraison au 4ème trimestre 2012 avec prise en charge des intérêts intercalaires.

Guérande : Cité médiévale de renommée mondiale

• Commune de l’Aire urbaine de Saint-Nazaire située sur la Presqu’île Guérandaise, à 19 km de Saint-Nazaire.
• 15 228 habitants (dont 7 % agés de 75 ans et +).
• Cité située dans un cadre naturel, entre les marais salants (le «pays blanc») et la Brière (le «pays noir»).
• A 3h de Paris par TGV, 80 km   de l’aéroport Nantes-Atlantique, Guérande est aussi desservi par la Route Bleue, liaison directe et rapide avec Nantes, Paris et le réseau autoroutier national.
• Ville d’art et d’histoire renommée pour ses remparts et ses ruelles pavées de ville fortifiée moyenâgeuse.

Une résidence "entre ville et nature"

• A proximité immédiate de la cité médiévale de Guérande et au coeur de la Presqu’île Guérandaise, une résidence citadine à l’architecture contemporaine.
• Un EHPAD de 80 chambres simples dont 16 dédiées aux pathologies Alzheimer.
• De nombreux services : kinésithérapeute, ergothérapeute, psychologue, office de soin, bain et atelier thérapeutiques.
• De grandes terrasses végétalisées et des jardins sécurisés, futurs lieux d’échange et de convivialité pour les résidents.
• Une surveillance médicale et paramédicale assurée de façon permanente dans l’établissement, par des médecins et infirmiers.
• Une rentabilité de 4,40 % HT/HT.

* Prix, surfaces, descriptions sont données à titre indicatif. Sous réserve de disponibilités.

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